家居防漏工程不可忽視

前段時間“韋帕”吹襲海口，造成大麵積破壞，就算是安坐家中亦感受到台風的威力，嚴重玻璃爆裂、窗戶被吹至甩掉，輕則出現滲水情況，有設計師指出，房間滲水的原因包括窗框的膠邊老化，不能填滿窗框，外牆出現裂痕亦會導致房間滲水。所以做好家居防漏工作是十分重要！、

家居維修 做好各項防漏工程

大家於裝修設計家居時，都著重外觀設計及如何去善用空間，但其實基建工程是非常重要，防漏就是其中之一，漏水除了破壞外觀及日常生活，更會影響樓房結構及供電係統損毀，分分鍾危害人命安全，正所謂未雨綢繆，趁家居進行大裝修時一併做好各項防漏工程。

滲漏黑點 窗台情況最嚴重

窗台是最常見的滲漏位置，在海口好多單位遇上雨季或台風，窗台都出現滲水情況，有時單靠修繕窗台周圍的水泥及油漆，未必能完全解決滲水問題，因為造成滲水的原因很多，如外牆有裂縫、混凝土呈蜂巢狀、窗台防漏膠出現問題等等，所以在裝修時可找建築專業人士或豐富經驗的窗戶承建商，找出問題所在，然後再請專業的裝修公司進行維修。維修工程完成後，再要求進行測試，確保並再沒有滲漏才確定工程完成。

近期台風頻發期間，不少市民感到大廈搖晃，有設計師提醒，雖然大廈搖動屬正常現象，但有機會令大廈伸縮縫之中的防水膠出現裂痕，所以事後要做一次檢查，以確保樓宇安全；同時亦可防止下次強風吹襲之時，滲水問題越加嚴重。

浴室滲水 涉及衛生間不可忽視

浴室天花亦是滲漏常見之處，尤其樓齡高的單位，可以因為自來水管或排汙管道老化損壞、經過不同改動或房間內衛生間的防水層出現問題而造成，所以可能與其它外在因素有關；由於滲漏有機會來自排汙管道，涉及衛生問題，大家不可忽視，所以房間如果有一定的樓齡，在進行大裝修時可考慮更換舊排汙管道及做好防水層，而浴缸及淋浴房邊緣容易出現滲漏之處。

頂層房間 滲漏源頭多

至於頂層房間經常出現滲漏情況，因為天台地麵有裂痕導致滲漏，還有可能來自大廈的牆體本身。至於處理方法一般會選擇在天花板灌漿，或者塗上防水油或者天台地麵重做防水層，費用由幾千元至幾萬元以上不等，值得留意的，如果天台業權是賣斷，即由個別業主擁有，維修責任就落於擁有的業主身上，若天台是公用地方，一般由管理公司去負責。

專業測試 用科技去找出源頭

要找出漏水源頭，單憑肉眼難以判斷，因為涉及牆體內部或外部問題，所以需要找專業人員進行詳細檢查，了解那些位置有需要做防漏工程，一般可請專業的裝修公司進行檢測。而他們會因應滲漏情況，以不同的測試方法，如色水測試、開鑿測試、紅外線、紫外線或微波等，配合先進的儀器去找出源頭。